Die Entwicklungsplanung für das Areal auf dem Zollikerberg hat einen entscheidenden Schritt nach vorne gemacht. Mit der Annahme der Teilrevision der Bau- und Zonenordnung (BZO) durch die Gemeindeversammlung sind wichtige rechtliche Grundlagen für die zukünftige Gestaltung der Gesundheitswelt Zollikerberg gelegt worden.
In den vergangenen Monaten wurde die Entwicklungsplanung des Areals auf dem Zollikerberg intensiv vorangetrieben. Ein massgeblicher Erfolg konnte dabei am 3. Dezember 2025 verzeichnet werden: Die Gemeindeversammlung von Zollikon genehmigte die Teilrevision der Bau- und Zonenordnung (BZO). Diese Entscheidung ermöglicht es der Stiftung, zwei zentrale Elemente der Gesamtplanung weiterzuverfolgen: die Realisierung der Zentrumszone West sowie die Erhöhung der Baumasse im Teilgebiet Nord-Ost des Spitals.
Formale Grundlage und Planungssicherheit
Ein ebenso erfreuliches Signal ist die Unterzeichnung der verwaltungsrechtlichen Vereinbarung zwischen der Gemeinde Zollikon und der Stiftung. Auf Basis des bestehenden Masterplans bildet dieses Dokument die formale Grundlage für die nächsten Etappen. Die Vereinbarung schafft die notwendige Planungssicherheit, um die komplexen Vorhaben strukturiert anzugehen.
Die nächsten Schritte
Trotz dieses Meilensteins bleibt der Zeithorizont für bauliche Veränderungen langfristig. In den kommenden Monaten stehen diverse Abklärungen und Vorbereitungen im Fokus. Dazu gehören insbesondere:
- Nutzungskonzepte Haus Bächli: Prüfung der kurz- und langfristigen Nutzung für Büro- und Wohnräume sowie für medizinische und pflegerische Angebote.
- Sanierung der Infrastruktur: Planung der Erneuerung der Grossküche.
- Etappierung: Erarbeitung der Planungsgrundlagen, damit der Stiftungsrat über die Abfolge der ersten Bauvorhaben entscheiden kann.
Ein Generationenprojekt mit Weitsicht
Da die Entwicklungsplanung stark von regulatorischen Vorgaben, baurechtlichen Auflagen und umfassenden architektonischen Prüfungen abhängt, wird es bis zur Realisierung erster konkreter Bauprojekte noch Zeit in Anspruch nehmen.
Wie bekannt, handelt es sich bei der Entwicklungsplanung um ein Generationenprojekt. Dieser langfristige Ansatz erlaubt es, flexibel auf neue Bedürfnisse und gesellschaftliche Veränderungen zu reagieren.
Das Ziel bleibt unverändert: Das Areal im Sinne der Gesundheitswelt Zollikerberg bedarfsgerecht und wirtschaftlich sinnvoll weiterzuentwickeln – als attraktiver Ort zum Gesundwerden, Arbeiten und Wohnen.